老人卖房是否需要儿女签字

老人卖自己房屋不需子女签字。依据《物权法》，房屋所有权归属老人，老人有权自行处分。《物权法》规定，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，未及时处分可能导致权益受损。
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老人卖房自主决定。操作如下：1. 确认房屋产权归属，确保无争议；2. 寻找买家，协商价格；3. 签订正式买卖合同；4. 办理过户手续。若涉及家庭纠纷，需先解决纠纷再卖房。
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老人卖房常见处理方式为自行决定或咨询律师。若房屋产权清晰，老人可自主决定；若涉及复杂产权或家庭纠纷，建议咨询律师，根据律师建议选择合适方式处理。